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Dachgeschosswohnung in Bonn-Ippendorf

Helle 60qm Dachgeschoßwohnung im modernen Neubau in Ippendorf

Röttgener Straße
53127 Bonn, Ippendorf
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38555382

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 895 €
Preis/m²: 12,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2004 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen sonnigen Süd-West-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Balkon sind optimal nach Süd-West ausgerichtet und dadurch besonders hell und freundlich.

Zur Wohnung gehören ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der direkt über das Haus erreichbar ist, sowie ein Kellerraum. Zusätzlich stehen ein separater Wasch-, Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung: Im Wohn- und Schlafzimmer wurde edles Echtholz-Parkett verlegt, während Küche, Diele und Bad mit eleganten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist in zeitlosem Weiß gefliest, verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, einen wandgroßen Spiegel und eine dimmbare Halogenbeleuchtung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Videogegensprechanlage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

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Lage

Röttgener Straße
53127 Bonn
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Bonn Ippendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Bonn - Ippendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,00 €/m².

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