Etagenwohnung in Ichenhausen

Helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Ortsrandlage ab 01.11.25 zu vermieten.
Zur Vermietung steht eine großzügige, frisch renovierte 4-Zimmer Wohnung mit ca. 114qm Wohnfläche in ruhiger Ortsrandlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder Home-Office Nutzer.

Ausstattung:
2 großzügige Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne. Beide Balkone sind komplett überdacht.
Helle große Küche mit viel Platz für einen Essbereich und direkter Zugang zum SW Balkon
Großes Badezimmer
Schlafzimmer mit neuem Vinylboden, mit Zugang zu beiden Balkonen.
Separates Arbeits/Ankleide oder Kinderzimmer, ebenfalls mit neuem Vinylboden.

Besichtigung nach individueller Absprache jederzeit möglich.
Garage 50€/Monat anmietbar

1 Stellplatz unter dem Dach ist bei der Wohnung dabei.
Haustiere sind nicht erlaub

Unterlagen die vor der Besichtigung vorliegen müssen sind:
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- sowie eine info über das Monatliche Einkommen

Ohne diese uUnterlagen keine Besichtigung möglich.
Wir bitten um Verständnis.

Es besteht die Möglichkeit die Wohnung um 2 Räume zu vergrößern, wenn das gewünscht wird.
Somit würde es eine Maisonett Wohnung werden die eine Diele mit 17,64qm vorweist das auch jederzeit als Arbeitszimmer genutzt werden kann und durch die großzügige Treppe in das Dachgeschoss führt wo ein weiteres Schlafzimmer mit 26qm und eine Galerie mit 6,86qm dazu kommen.

Die größere Wohnung hätte eine Wohnfläche von 165qm und würde 1150€ kalt plus 300€ Nebenkosten betragen.

Somit eine Gesamtmiete von 1450€