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Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Modernes Wohnen auf 75 m²: 3-Zimmer-Wohnung mit Komfort und Balkon

Rogätzer Str.
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
3
Fläche
75.31 m²
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Objekt-ID: 38561347

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.31 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 10,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 75 m². Genießen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Außerdem erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, einladender Flur und ein voll ausgestattetes Bad. Hier erleben Sie Komfort und Lebensqualität in einem. Der Vormieter möchte gern seine Küche für 3.000 € verkaufen. Enthalten sind: Einbaugeschirrspüler mit fünf Spülprogrammen, ein Induktionskochfeld mit vier Kochzonen (zwei davon können verbunden werden) und ein auf Augenhöhe befindlichen Heißluft-Dampfgarbackofen mit Pyrolyse-Selbstreinigungsfunktion. Darüber hinaus verfügt die Küche über eine Umluft-Dunstabzugshaube, ein Eckschrankkarussell, viel Stauraum in geräumigen Schubladen sowie über fünf Hängeschränke, wovon zwei mit abgedunkelten Glasfronten ausgestattet sind. Unter den Hängeschränken befindet sich eine Arbeitsflächenbeleuchtung, welche mit einer Fernbedienung steuer- und dimmbar sowie verblendet angebracht ist. Eine Spüle samt Mischbatterie mit Brausefunktion und ein Wandpaneel in Arbeitsplattenfarbe sind ebenfalls enthalten.

Die originalen Kaufbelege sowie Bedienungsanleitungen der Geräte sind vorhanden.
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Lage

Rogätzer Str.
39106 Magdeburg
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Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,81 €/m².

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