Einfamilienhaus mieten in Ainring

Dieses exklusive & mit Herz eingerichtete Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und 7 Zimmern wurde im Jahr 2023 erbaut und befindet sich im Gemeindegebiet Ainring. Der Keller sowie die Garage sind aus Beton bzw. Ziegel, das Haus an sich aus Holz. Dies schafft ein wohliges, absolut natürliches Raumklima.
Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung und ist auf zwei Etagen verteilt. Es wird vollmöbliert vermietet.
ERDGESCHOSS:
Einbauküche mit Insel, Esszimmermöbel mit Eckbank, Wohnzimmermöbel und Garderobe wurden vom Schreiner vor Ort angefertigt. (NP ca. 40T)
Büro - ausgestattet mit einem Sideboard, Hochschränken und zwei Schreibtischen, einer davon höhenverstellbar.
OBERGESCHOSS:
Elternschlafzimmer mit Massivholz-Balkenbett, massiver Kleiderschrank + dazu gehörige Kommode. (NP ca. 15T)
Ein Kinder/Jugendzimmer mit einem 1,20m Bett, einem Schreibtisch, 2 große Kleiderschränke sowie einem TV-Sideboard.
Das dritte Schlafzimmer im Obergeschoss beinhaltet derzeit nur einen Teppich und Vorhänge.
Großes Bad im Obergeschoss mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Steckdosenradio sowie geräumige Hängeschränke.
KELLER:
Im Keller sind die Räume wie im OG geschnitten = 4 Räume.
1. Technikraum inkl. Wärmepumpe, Wasserenthärter, Waschmaschinen/Trockneranschluss.
2. Vorratsraum/Abstellraum
3. und 4. Raum wird von mir vorerst noch zurückgehalten, da ich hier noch etwas an Zeug sammeln und verwahren muss, bis ich es in mein neues Eigenheim mitnehmen kann.

Das Grundstück hat eine Größe von 775 m². Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen ein.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, außerdem wird mittels einer Lüftungsanlage das Haus gleichmäßig und angenehm belüftet. Aufgrund des KFW40Plus Standards, ist es ein sehr energieeffizientes Haus. Beheizt wird das ganze durch eine Wärmepumpe/Strom. In der Doppelgarage steht ein KFZ-Platz zur Verfügung. Das Haus ist barrierefrei zugänglich. Haustiere sind nicht gestattet. Verfügbar nach Absprache.