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Penthouse in Cölbe

Penthouse-Wohnung (Neubau), 4-Zimmer mit einzigartiger Dachterrasse

Lutherstraße
35091 Cölbe
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38571736

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.940 €
Preis/m²: 14,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum 01.01.2026 wird diese wunderschöne Neubau-Penthousewohnung neu vermietet.
Insgesamt besteht die Wohnung aus vier lichtdurchfluteten Zimmern und besticht durch eine sehr hochwertige Ausstattung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die hohen Decken und der Echtholz-Eichendielen in allen Wohn-/Schlafräumen sorgen für einen besonderen Flair. Neben einem hellen Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Regen-Dusche ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Die wunderschöne Dachterrasse mit einem tollen Ausblick lädt mit ihrer Süd-West-Ausrichtung bis in die späten Abendstunden zum Sonnen ein und macht die Wohnung einzigartig. Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, aktive Wohnraumlüftung und KNX-Elektrik runden die Ausstattung ab.
Die hochwertige Einbauküche kann mit vermietet werden inkl. Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Induktionskochfeld.
Außerdem ist innerhalb der Wohnung ein Abstellraum und ein Raum für Waschmaschinen-/Trockner vorhanden, zusätzlich ein Kellerabteil im UG.
Ein PKW-Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung.
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Lage

Lutherstraße
35091 Cölbe
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Cölbe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,32 €/m² in Cölbe.

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