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Etagenwohnung in München-Schwabing

stilvolle, zentrale und ruhige 2-Zimmer Wohnung in München-Schwabing zu vermieten

Gunta-Stölzl-Str.
80807 München, Schwabing
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
29 Aufrufe

Objekt-ID: 38572096

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 290 €
Miete für Garage/Stellplatz: 95 €
Gesamtmiete: 2.090 €
Preis/m²: 27,69 €
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Kaution: 5400 

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2001
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Sehr schöne, stilvolle 2-Zimmer Wohnung in der Parkstadt Schwabing zu vermieten. Nicht nur Individualisten, mit Sinn für Design und Ästhetik, die das Besondere schätzen, werden sich darin sehr wohl fühlen.

Zentral und ruhig in verkehrsberuhigter Zone gelegen, gehoben ausgestattet. Perfekte Verkehrsanbindung (A99/A92/A94/A96/A8) in alle Richtungen durch den Mittlerer Ring gegeben, öffentlich ebenfalls sehr gut erreichbar durch Radweg zur Leopoldstraße vor dem Wohnblock und Trambahnhaltestelle (5 Minuten Takt) in 300m am Ende der Straße.

Lebensqualität pur. An der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten sind Sie mit der Trambahn in 8 Minuten, am Marienplatz in 15 Minuten. Einkaufscenter, Fitnessstudio, Ärzte, Büros und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft angrenzend und fußläufig erreichbar..

Lichtdurchflutetes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Flügeltüren zum Balkon, 1 gemütliches Schlafzimmer welches auch als Büro genutzt werden kann, Diele mit separat abschließbarer Holztüre und Glaselementen, 1 Badezimmer mit italienische Marmor und Philipp Stark Armaturen, 1 Küche mit hochwertigen Siemens Markengeräten und Küchenfenster für Frischluft, 1 geräumiges Kellerabteil mit Schrank und Hochregalen, 1 Duplex-Parkplatz. In der gesamten Wohnung haben Sie Glastüren und Fußbodenheizung in allen Räumen, wodurch die gesamte Wohnung ganzjährig sehr hell ist!

Langzeitvermietung eindeutig bevorzugt.

Bei Fragen, schreiben Sie mir gerne.

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Lage

Gunta-Stölzl-Str.
80807 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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