Erdgeschosswohnung in Aalen

Moderne Neubauwohnungen mit Südbalkon, Wärmepumpe & traumhafter Aussicht in Aalen

Diese wunderschöne Neubauwohnung in Aalen überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Technik und eine außergewöhnlich ruhige Lage mit herrlicher Aussicht.
Mit 87 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Ausstattung
• Neubau mit energieeffizienter Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige Wärme
• Großer Südbalkon mit bester Aussicht ins Grüne
• Großer Gartenbereich – ideal zum Entspannen und Genießen
• Hochwertige Materialien und moderne Bauweise
• Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Aalens – ruhig, grün und mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Eckdaten
• Wohnfläche: 87 m²
• Zimmer: 3,5
• Kaltmiete: 1.200 € (14 €/m²)
• Nebenkosten: 209 € (2,40 €/m²)
• Warmmiete (ca.): 1.420 €

Highlights
• Nachhaltige und zukunftssichere Heiztechnik
• Traumhafte Aussicht und viel Tageslicht
• Ruhige, naturnahe Umgebung
• Hochwertige Ausstattung und modernes Wohngefühl

⸻ noch weitere Wohnungen frei:
76m² mit 3 Zimmer 1050,00 Nettokaltmiete EG
114 m² mit 4 Zimmer, 1600,00 Nettokaltmiete EG
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