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Maisonette-Wohnung in Würzburg

Traumhafte Maisonette mit 4-Zimmern und Weitblick im Würzburger Hubland!

97074 Würzburg
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
4
Fläche
119.41 m²
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Objekt-ID: 38576571

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.41 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 2.080 €
Preis/m²: 13,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2018 liegt im beliebten Würzburger Stadtteil Hubland, einem jungen Quartier mit besonderem Flair auf dem Gelände der ehemaligen Kasernen. Hier wohnen Sie in einer modernen Umgebung mit naturnaher Lage und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier helle Zimmer, von denen sich drei flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hinzu kommen zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Paare, Familien oder Singles mit Anspruch an Komfort. Zwei praktische Abstellräume schaffen zusätzlichen Platz für Alltägliches.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, was für eine freundliche, einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus betreten Sie die großzügige Loggia, die zum Verweilen in den Sonnenstunden einlädt und einen wunderbaren Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet eröffnet – ein echter Rückzugsort mitten im Grünen.

Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: hochwertige Bodenbeläge mit Echtholzparkett, zeitgemäße Bäder mit Dusche und Badewane, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept. Die auf den Fotos sichtbare Einbauküche kann bei Interesse vom bisherigen Mieter übernommen werden und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.

Abgerundet wird das Angebot durch die bequemen Parkmöglichkeiten direkt am Haus: Ihnen stehen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Hier wohnen Sie modern, komfortabel und naturnah – und genießen dennoch die Vorteile der Nähe zur Innenstadt.
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Lage

97074 Würzburg
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Würzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,87 €/m² in Würzburg.

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