Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain
Helle, 2,5 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung
Rigaerstraße
10247 Berlin, Friedrichshain
10247 Berlin, Friedrichshain
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.913,14 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 109 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 38579630
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 109.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.913,14 € |
| Nebenkosten: | 187,43 € |
| Heizungskosten: | 142,86 € |
| Miete für Garage/Stellplatz: | 125 € |
| Gesamtmiete: |
2.243,43 € |
| Provision: | 2000 |
| Preis/m²: | 17,55 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Ablöse: | 4.000 € |
| Kaution: | 5.739,30 |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Teilmöbliert
| Baujahr: | 2019 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Adresse: Rigaer Straße, Berlin-Friedrichshain (ruhig im Hinterhaus)
Highlights:
• ca. 109 m², 2,5 Zimmer (inkl. Ankleide/Hauswirtschaftsraum)
• 2 Bäder (1× Wanne, 1× Dusche)
• Großer, überdachter Balkon/Loggia zum Innenhof – inkl. Lounge-Terrassenmöbel (Übernahme)
• Luxus-Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Übernahme)
• Viele bodentiefe Fenster, hohe Decken, Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz optional (125 €/Monat)
• Aufzug, Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum
Mietkonditionen (final):
• Nettokaltmiete: 1.913,10 €
• Betriebskosten: 187,43 €
• Heizkosten: 142,86 €
• Warmmiete gesamt: 2.243,39 €/Monat
• Kaution: 5.739,30 € (3 Nettokaltmieten)
⸻
Für die Übernahme von Einbauten ist eine einmalige Abstandszahlung vorgesehen.
⸻
Einzug: ab 01.11.2025
Lage: Friedrichshain, ruhige Hinterhaus-Situation, Top-Anbindung an ÖPNV, Cafés, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe.
Kontakt (gern direkt):
WhatsApp: 0173 5184863
Highlights:
• ca. 109 m², 2,5 Zimmer (inkl. Ankleide/Hauswirtschaftsraum)
• 2 Bäder (1× Wanne, 1× Dusche)
• Großer, überdachter Balkon/Loggia zum Innenhof – inkl. Lounge-Terrassenmöbel (Übernahme)
• Luxus-Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Übernahme)
• Viele bodentiefe Fenster, hohe Decken, Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz optional (125 €/Monat)
• Aufzug, Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum
Mietkonditionen (final):
• Nettokaltmiete: 1.913,10 €
• Betriebskosten: 187,43 €
• Heizkosten: 142,86 €
• Warmmiete gesamt: 2.243,39 €/Monat
• Kaution: 5.739,30 € (3 Nettokaltmieten)
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Für die Übernahme von Einbauten ist eine einmalige Abstandszahlung vorgesehen.
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Einzug: ab 01.11.2025
Lage: Friedrichshain, ruhige Hinterhaus-Situation, Top-Anbindung an ÖPNV, Cafés, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe.
Kontakt (gern direkt):
WhatsApp: 0173 5184863
Lage
Rigaerstraße10247 Berlin
Berlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,82 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,93 €/m².
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