Erdgeschosswohnung in Ahrensburg

Diese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2020 in zentraler Lage von Ahrensburg, direkt am Regionalbahnhof.
Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² und einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 3,30 m bietet die Wohnung ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl und hohen Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung:
• moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
• edles Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Fliesenboden in Küche und Badezimmer
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• bodentiefe, abschließbare Fenster mit elektrischen Außenrollläden
• passive Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
• stilvolles Vollbad mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
• separates Gäste-WC
• praktische Abstellkammer
• großzügige Terrasse (ca. 50 m²) mit Sondernutzungsrecht – ideal zum Entspannen und Genießen
• Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
• gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Schaukel und Sandkasten

• Mietbeginn: 01.12.2025
• Staffelmiete: +50 € jährlich in den ersten drei Jahren
• Kündigungsausschluss: 2 Jahre

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Sonstiges:
Ein Energieausweis (Effizienzklasse B) liegt vor.
Die Wohnung wird privat vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.