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Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Schlachthofstraße 5, 85276 Pfaffenhofen

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Kaltmiete
1.445 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38583575

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.445 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 14,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Penthouse im Dachgeschoss eines
gepflegten 5-Familienhauses in Pfaffenhofen an der Ilm bietet
Ihnen ein Wohngefühl, das Stil, Komfort und Lebensqualität
vereint. Schon beim Betreten spürt man die besondere
Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien
und eine durchdachte Architektur schaffen ein Zuhause zum
Wohlfühlen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter
Einbauküche vom Schreiner lädt zum gemeinsamen Kochen,
Genießen und Verweilen ein. Vor allem die Kochinsel mit von
innen beleuchteten Glasbausteinen sind ein toller Blickfang und
runden das Ambiente ab.

Die offene Galerie mit Blick ins Wohnzimmer bietet Raum für
Kreativität – ob als Homeoffice, Leseecke oder Rückzugsort. Der
Balkon in sonniger Südwestlage ist Ihr persönlicher Platz für den
ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.
Das Badezimmer überzeugt mit mediterranem Flair: Dusche,
Badewanne, Bidet und edle Tischlermöbel sorgen für ein
exklusives Ambiente. Ein separates Gäste-WC, ein gefliester
Kellerraum mit eigenem Wasch- und Trockenbereich sowie ein
praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der
überdachte Stellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen
Komfort.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: elektrische Jalousien,
Fliesen- und Laminatböden, DSL- und Kabelanschluss – alles in
hochwertigem Zustand. Auf Wunsch kann die Wohnung auch
möbliert übernommen werden.

Bezug möglich ab dem 30.11.2025 – vereinbaren Sie jetzt Ihren
Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem
Niveau
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Lage

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Pfaffenhofen an der Ilm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.

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