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Maisonette-Wohnung in Münster-Neutor

Münster Centrum: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung, Balkon, Dachterrasse, Neubau KFW 40+

Grevener Straße
48159 Münster, Neutor
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Kaltmiete
2.609,80 €
Zimmer
4
Fläche
130.49 m²
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Objekt-ID: 38584432

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.49 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.609,80 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 2.939,80 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die ca. 130,49 m² große barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Ober- und Staffelgeschoss eines MFH-Neubaus KfW 40+ - extrem klimafreundliches Effizienzhaus mit 8 Wohneinheiten.
- Zweitbezug nach Fertigstellung des Neubaus: 01.04.2024

Durch das helle, mit Terrazzo Fliesen und einem Personenaufzug, der in beide Ebenen führt, ausgestattete Treppenhaus gelangt man in die links gelegene vier Zimmer Maisonette-Wohnung.

Die Wohnung verfügt in der unteren Ebene über drei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie über einen Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof und in Südwest-Richtung ausgerichtet ist.

Die obere Ebene der Wohnung erreicht man direkt über den Aufzug oder über die in der Wohnung liegenden Treppe. Hier befindet sich eine offene Wohnküche, die an das Wohn-/Esszimmer mit dem Zugang zur großen Dachterrasse angrenzt sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.

Alle Wohnräume wurden mit weißen dreifach-isolierverglasten Fenster, welche mit elektrischen Rollläden versehen wurden und mit hochwertigen Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet.

Ein eigener abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller, welcher einen zu jeder Wohneinheit gehörenden separaten Anschluss für eine Waschmaschinen- und Trockner bietet, gehören selbstverständlich mit dazu.

Optional kann ein zweiter abgesicherter Außenstellplatz für 80 € p. m. mit angemietet werden.
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Lage

Grevener Straße
48159 Münster
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Münster Neutor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,63 €/m² in Münster - Neutor. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,27 €/m².

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