Etagenwohnung in Heidenheim an der Brenz

� Wohlfühlen garantiert: Diese gut geschnittene und äußerst gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl. Sie bewohnen die komplette oberste Etage ganz für sich allein. Bereits der großzügige Eingangsbereich im Hausflur schafft ein einladendes Ambiente und erweitert Ihren persönlichen Wohnbereich – zusätzliche, kostenfrei nutzbare Fläche inklusive.

Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter: Die Dachschrägen verleihen Charme und Gemütlichkeit, ohne das Raumgefühl einzuschränken.

� Top-Lage mit Ruhefaktor: Mitten im Herzen von Heidenheim gelegen, genießen Sie alle Vorzüge der zentralen Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Und dennoch wohnen Sie absolut ruhig: Das Haus befindet sich in einer kleinen, privaten Sackgasse ohne öffentlichen Autoverkehr.

� Parkplatz direkt vor der Tür: Ein eigener Stellplatz unmittelbar vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

� Nebenkostenfreundlich & effizient: Die Wohnung punktet mit niedrigen Nebenkosten dank durchdachter Ausstattung:

- Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz

- Bewegungsmelder für bedarfsgerechte Beleuchtung im Hausflur

- Zentrale Satellitenanlage – keine Kabelgebühren

- Rauchmelder vom Eigentümer gestellt – keine Umlage

- Verzicht auf wartungsintensive Extras wie Fahrstuhl oder Hausmeister, die bei nur drei Wohneinheiten nicht erforderlich sind