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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Berghofen

Moderne 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dortmund-Berghofen, ruhige Anliegerstraße Nähe Phoenixsee

44269 Dortmund, Berghofen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4.5
Fläche
108.84 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38584657

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 108.84 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 5.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 108,84 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses aus dem Jahr 1982 in Dortmund-Berghofen. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 renoviert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine vollausgestattete Küche. Ein Balkon/Dachloggia lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster einschließlich elektrischer Rolladen.
Die Abrechnungen der Energiekosten (Heizung, Wasser, Strom) erfolgt für jeden Mieter über eigene Verbrauchszähler.
Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, die separate Waschküche und der Trockenraum stehen allen Mietern zur Verfügung.

Am Haus liegenden Stellplätze (bis 2 Stück) und eine separate Garage können nach Absprache mit angemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Sie befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Phoenixsee entfernt und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage

44269 Dortmund
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Dortmund Berghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Berghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,89 €/m².

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