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Etagenwohnung in Trier-Mariahof

Helle, großzügige Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage

Trebetastraße
54296 Trier, Mariahof
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38584852

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 1.295 €
Preis/m²: 9,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage mitten im Grünen: Das Appartement befindet sich am Rand des Höhenstadtteils Mariahof, in direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Mattheiser Wald, und nur wenige Fahrminuten bis zur Trierer Innenstadt entfernt. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert (Massivholzparkett, Beton Ciré-Böden, Einbauten, Fenster) und bietet eine gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Eine hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Ein überdachter Südbalkon mit Blick ins Naturschutzgebiet lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und die Nutzung gemeinschaftlicher Räume (Wäsche-/Trockenraum, Fahrradkeller/Kinderwagenkeller). Ein Highlight der Wohnanlage ist der hauseigene Wellnessbereich mit großem Schwimmbad (ca. 18m x 5m) und Sauna. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Parkmöglichkeiten sind gegeben. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 verfügbar.
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Lage

Trebetastraße
54296 Trier
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Trier Mariahof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Trier - Mariahof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Trier liegt derzeit bei 12,16 €/m².

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