Erdgeschosswohnung in Bad Friedrichshall

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – In einem gepflegten, energieeffizienten Neubau mit separatem Eingang gelegen, bietet diese barrierefreie 2 Zimmer Wohnung nicht nur maximalen Komfort, sondern auch Privatsphäre und Sicherheit in ruhiger Wohnlage von Bad Friedrichshall.
Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: Bodentiefe Fenster, helle Farben und klare Linien schaffen ein luftiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet das Schlafzimmer zudem ausreichend Platz für einen separaten Arbeitsbereich. So lassen sich ruhige Homeoffice-Stunden in angenehmer Umgebung
opimal gestalten.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit bodengleicher Dusche, Bidet, Handtuchheizung ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Für zusätzlichen Komfort sorgt der ebenerdige, private Eingang – ganz ohne Nachbarn auf dem Flur – sowie ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche
• Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen separaten Homeoffice-Bereich
• Neue moderne Einbauküche mit Vollausstattung;: Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank usw.
• Modernes Bad mit Dusche, Bidet & Handtuchheizung und neue hochwertige Badmöbeln
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung in allen Räumen
• Elektrische Rollläden
• Bodentiefe Fenster mit Jalousie-Schiebetür
• Privates Pflanzen-/Kräuterbeet
• Separater Eingang
• Außenstellplatz direkt vor dem Haus
• Videoüberwachtes Grundstück
• Internetanschluss vorbereitet
• Energieeffizienter Neubau

Lage & Umgebung
• Ruhiges, modernes Wohngebiet in Bad Friedrichshall
• Ca. 5 Fahrminuten zu Audi in Neckarsulm
• Schwarz IT Campus fußläufig erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Bäcker in unmittelbarer Nähe
• Nähe zum Kocher-Jagst-Radweg und weiteren Naherholungsgebieten
• Sehr gute Anbindung an B27, B39 sowie ÖPNV