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Sonstige in Walsrode

Exklusive Wohnung in Walsrode in einzigartiger Lage

Albrecht-Thaer-Straße
29664 Walsrode
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Kaltmiete
1.287 €
Zimmer
3.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 38586245

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3.5
Größe: 103.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.287 €
Nebenkosten: 309 €
Gesamtmiete: 1.596 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Solar

Objektbeschreibung

Diese exklusive Mietwohnung direkt an der Böhme befinden sich im Erdgeschoss und biete Ihnen ein erstklassiges, idyllisches Wohnambiente mit einer Wohnfläche von 103 m², verteilt auf 3 1/2 Zimmer.

Highlights:
- Großer Wohn- und Essbereich: Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie genügend Platz zum Entspannen, Essen und Zusammensein mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur wundervollen Terrasse bzw. Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
- Die Wohnungen sind hochwertigst ausgestattet und überzeugen mit einem modernen Wohncharakter, errichtet nach KFW 40 EE-Standards.
- Komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
- Integrierte Fliegengitter in den Fenstern.
- Die Wohnung hat eine super Raumaufteilung sowie elektrischen Außenrollläden für optimalen Komfort und Energieeffizienz.
- Die Miete von 12,50€/qm zzgl. Nebenkosten oder die Pauschalmiete von 16€/qm inkl. aller Nebenkosten.
- Einziges Energiekonzept für zukünftige Planungssicherheit und Unabhängigkeit vom Energiemarkt durch Heizung und Warmwasserversorgung über Wärmepumpen, welche mit grünem Strom aus einem Wasserkraftwerk in der Böhme und Photovoltaikanlagen versorgt werden.

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Lage

Albrecht-Thaer-Straße
29664 Walsrode
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Walsrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,90 €/m² in Walsrode.

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