Erdgeschosswohnung in Ludwigsfelde

In der Ludwigsfelder Straße in Genshagen wartet ab dem 01.12. eine moderne und hochwertig ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Balkon mit rund 6 m² ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit Wohnküche, zwei stilvollen Bädern und einem praktischen Kellerraum. Die Einbauküche mit Kücheninsel und Stromanschluss ist ein echter Blickfang und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das erste Bad verfügt über eine bodentiefe, deckenbeleuchtete Regendusche und moderne Details wie beleuchtete Abstellflächen und einen Handtuchheizkörper. Im zweiten Bad sorgt eine große Villeroy & Boch Duobadewanne mit Tageslichtfenster für Entspannung. Der Balkon mit Dielenboden, Außenbeleuchtung und Steckdose bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Hochwertiger Parkettboden, neue Designflachheizkörper, elektrische Rollläden sowie eine überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen unterstreichen den gehobenen Standard der Wohnung. Ein Internet- und TV-Anschluss über Glasfaser, Kabel oder DSL ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, ein Fahrradraum sowie ein Waschraum.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 720 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 250 € sowie optional 60 € für einen Stellplatz. Damit liegt die Warmmiete bei insgesamt 1.030 €. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten (2.160 €).

Die Lage ist ideal für Pendler: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 400 Meter entfernt, der Bahnhof Ludwigsfelde mit Regionalbahnanschluss Richtung Berlin Hauptbahnhof und Flughafen ist etwa 3,5 km erreichbar. Über die A10 und die B101 gelangen Sie zudem schnell nach Berlin.

Die Wohnung ist unbefristet zu mieten, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse C aus.