Etagenwohnung in Schwandorf

Die Wohnung, in sehr ruhiger und zentraler Lage liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Diese ist ca. 200 Meter vom Markplatz entfernt, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (altes TWF-Gelände) und Modegeschäfte sind mit einer Entfernung von 100-150 Meter sehr schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof (ca. 250 m) sowie Bushaltestellen (ca. 100 m) und Schulen sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2022 in fast allen Bereichen renoviert (Decken / Fußböden / neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung / usw.) und wird teilmöbliert angeboten. Eine Einbauküche mit Kühlschrank incl. Gefrierfach (Kühl-/Gefrierkombination) sind in der Kaltmiete mit inbegriffen.

Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Abrechnung der Heizung erfolgt über separate Zähler für die beiden Wohnungen des Hauses. Geschätzte Nebenkosten ca. 200,00 bis 250,00 Euro (Wasser/Heizung/Müll etc.).

Im kleinsten Zimmer (ca. 3,5 qm) der Wohnung sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Ein ca. 10,0 m² Balkon im 1. Obergeschoss und ein Stellplatz (Carport) (siehe Bild) steht zur Nutzung bereit bzw. ist in der Kaltmiete inbegriffen. Ein weiterer Stellplatz könnte gegen einen geringen Aufpreis von 25,00 Euro angemietet werden.

Als Internetverbindung würde ein Glasfaseranschluss für die Wohnung zur Verfügung stehen.

Die Wohnung steht ab 01. Dez. 2025 zur Verfügung und kann unter Rücksprache zeitnah besichtigt werden.

Bitte den ersten Kontakt über meine E-Mailadresse mit Vorabinformationen zu: Anzahl der Personen die Einziehen, Infos zum Arbeitgeben incl. Länge des Arbeitsverhältnis