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Haus mieten in Passau-Innstadt

Traumhaftes Haus am Mariahilfberg in Passau!

94032 Passau, Innstadt
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 38586988

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 1.173,00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 8,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses teilrenovierte Haus mit großem Garten steht Ihnen ab sofort zur Verfügung!

Das traumhafte Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 148 m² Wohnfläche – perfekt, um daraus Ihr neues Zuhause zu machen.
Der offene Wohn- und Essbereich auf der ersten Ebene ist dank großer Glasfronten optimal belichtet und bietet Zugang zum Südwest-Balkon. Hier wurden helle, großformatige Steinfliesen verlegt, die den Räumen eine zeitlose Eleganz verleihen. Angrenzend befindet sich die neue, vollausgestattete graue Einbauküche.
Auf dieser Seite des Flurs liegt außerdem noch ein Gäste-WC und gegenüber ein Hobbyraum mit Waschbecken und der Zugang zur Doppelgarage.
Eine Treppe führt hinunter zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, der durch seine Vielseitigkeit überzeugt – ideal für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Durchgangszimmer und zwei Schlafzimmer.
Noch ein Stockwerk tiefer erwartet Sie ein weiteres Zimmer und der Zugang zur Sauna, die gerne auf eigene Kosten wieder in Betrieb genommen werden darf.
Die Wohnräume auf der zweiten und dritten Ebene sind mit warmem Parkettboden ausgestattet.
Im gesamten Haus sind hochwertige Einbauschränke verbaut die Ihnen jede Menge Stauraum bieten.

Vor der Doppelgarage gibt es ausreichend Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Direkt am Haus gibt es außerdem noch einen praktischen, außenliegenden Abstellraum mit Platz für Gartengeräte und Zubehör.

Lassen Sie sich von diesem stilvollen Haus begeistern, das mit Charme und hochwertiger Ausstattung überzeugt und machen Sie hieraus Ihr Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Lage

94032 Passau
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Passau Innstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,36 €/m² in Passau - Innstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 10,46 €/m².

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