Erdgeschosswohnung in Kaltenkirchen

Wir vermieten eine helle und ideal geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Kaltenkirchen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und bietet einen hohen Wohnkomfort durch einen Kaminofen im Wohnzimmer und den Gartenanteil. Die Wohnung ist für eine Nutzung von bis zu 6 Personen ausgelegt.
Wohnräume und Innenausstattung:
● Wohnzimmer: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme sorgt.
● Bodenbeläge: Die Hauptwohnräume sind mit dunklen, pflegeleichten Fliesen oder dunklem Laminat ausgestattet, während einige Bereiche über helle Beläge verfügen.
● Küche (EBK): Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (weiße Hochglanz-Unterschränke, dunkle Arbeitsplatte) ausgestattet, inkl. Backofen, Herd und Geschirrspüler.
● Tageslichtbad: Das Bad ist gefliest und verfügt über ein Fenster (Tageslicht) sowie eine Dusche mit Abtrennung.
● Beleuchtung: In vielen Räumen (Wohnzimmer, Bad) sind moderne Deckenspots integriert.
Gemeinschafts- und Außenbereiche:
● Garten: Die Mitbenutzung eines Gartenanteils ist mitvermietet.
● Abstellmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil.
● Wäsche: Eine separate Fläche zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner ist im Keller vorhanden.
● Fahrradunterstand: Ein überdachter Fahrradunterstand ist auf dem Grundstück vorhanden.
3. Wichtige Vertragsbedingungen (Auszug)
● Mietdauer: Das Mietverhältnis ist unbefristet.
● Schönheitsreparaturen: Der Mieter ist zur Durchführung von Schönheitsreparaturen in festgelegten Fristen verpflichtet.
● Kleinreparaturen: Kosten trägt der Mieter bis max. 100 EUR pro Einzelfall und höchstens 614 EUR jährlich.
● Tierhaltung: Die Haltung von Kleintieren (z.B. Zierfische) ist zulässig. Die Haltung anderer Tiere bedarf der vorherigen Erlaubnis.
Kontakt und Besichtigung