Etagenwohnung in Solingen-Burg/Höhscheid

Sehr aufwendig kernsanierte Etagenwohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus mit neuwertigem Treppenlift - Erstbezug nach Sanierung.

Neue weiße Fenster mit Doppelverglasung, Elektrik komplett neu verlegt, neue weiße Schalter und Steckdosen (Anzahl über Standard), bis auf den Heizkörper im Schlafzimmer überall neue weiße Heizkörper. Neuer weißer Fliesenspiegel in Küche u. Bad. Bad mit Steinchenbordüre und weiteren Steinchen-Dekoelementen. Zwei sanierte Balkone vor Wohn- u. Schlafzimmer.

Neuer Fliesenboden in Küche, Bad und auf beiden Balkonen, im Rest der Wohnung liegt Holzparkett (gut gepflegtes Original!).

Datenleitung Im Wohnzimmer und Schlafzimmer (kleiner Bürobereich möglich). Eigener Stromzähler und eigener Wasserzähler. Der Aufgang zur Wohnung ist durch einen neuwertigen Treppenlift behindertengerecht, daher eignet sich die Wohnung auch für ein oder zwei Senioren oder für ein bis zwei berufstätige Personen.

Die Wohnung besteht aus einem großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit großem Südbalkon., einer kompakten Küche (Küchenzeile in L-Form möglich), einer Diele, sowie aus einem gut geschnittenen Schlafzimmer mit kleinem Balkon (Ostseite) und einem neuen Duschbad.

Im Mieterkeller befindet sich ein eigenes großes Kellerabteil, Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschaftskeller aufgestellt werden, ein paar Trockenleinen sind vorhanden.

Die Anschaffung einer neuen Küche durch den Mieter oder Vermieter wäre Verhandlungssache.

Ein Garagenanbau bietet die Möglichkeit Fahrräder sicher abstellen und auch laden zu können. Der Stellplatz vor der rechten Garage gehört zur Wohnung, evtl. ist auch die Anmietung dieser Garage zusätzlich möglich.

Treppenhaus- u. Kellerreinigung, Tonnendienst (Bio, Gelb u. Blau) u. Außenreinigung übernehmen die Mieter. Winterdienst übernimmt derzeit eine Fa. und wird auf die Mieter umgelegt.

Die Wohnung ist fertig saniert und kann umgehend bezogen werden. Bei Vertragsabschluss werden 50% der Kaution sofort fällig.