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Etagenwohnung in Dortmund-Schüren

Elegante Etagenwohnung: großzügige Räume, exklusive Küche und sonniger Balkon zum Wohlfühlen

Kohlensiepenstraße
44269 Dortmund, Schüren
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Kaltmiete
1.309,14 €
Zimmer
3
Fläche
89.68 m²
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Objekt-ID: 38593319

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.68 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.309,14 €
Nebenkosten: 637 €
Gesamtmiete: 1.946,14 €
Preis/m²: 14,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer stilvollen Etagenwohnung, die durch großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit edlem Eichenparkett überzeugt. Die hochwertige, offen gestaltete Markenküche samt kompletter Einbaugeräte verbindet Komfort mit modernem Wohngefühl und lädt zu kulinarischen Genussmomenten ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem luxuriösen Bad "en suite" und einem direkt angeschlossenen Ankleidezimmer. Zusätzlich erwarten Sie ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche – beide mit WC. Der eigene Waschmaschinenanschluss ergänzt den Wohnkomfort, während der sonnige Balkon pure Lebensqualität bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz.

Das „Breeze“ bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen am ruhigen nördlichen Ufer bereit.

Zu der sehr hohen Wohnqualität der insgesamt 11 Seevillen trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.

Der KfW-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.
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Lage

Kohlensiepenstraße
44269 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,89 €/m².

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