Dachgeschosswohnung in Marienheide
Hochwertige Neubauwohnungen im DG eines ZFH in Marienheide-Müllenbach ***Erstvermietung***
Zur Mühle
51709 Marienheide
51709 Marienheide
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- Kaltmiete
- 1.044 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
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Objekt-ID: 38594575
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.044 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.194 € |
| Preis/m²: | 12,00 € |
| Mit Mietspiegel Marienheide vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines in 2025 fertiggestellten Zweifamilienhauses in Marienheide-Müllenbach.
Die Wohnung im DG verfügt über einen Balkon in westlicher Ausrichtung in einer Größe von ca. 10 qm mit phänomenalem Ausblick.
Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Folgende Räume sind in der Dachgeschosswohnung vorhanden: Küche mit separatem Abstellraum, Wohnzimmer mit jeweils zwei doppelten Balkontüren, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ auch als Büro nutzbar), Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss), Diele.
Die Heizung des ZFH wird über eine moderne Luftwärmepumpe gesteuert, deren Stromverbrauch individuell über einen Wärmemengenzähler abgerechnet werden kann.
Die Wohnung ist an das Glasfasernetz der Telekom AG angeschlossen und bietet daher - auch im Home-Office - ideale Arbeitsbedingungen an.
Der DG-Wohnung sind zwei Stellplätze zugewiesen. Rückwärtig zum Carport - das Carport ist der Wohnung im EG zugerechnet - wird ein abschließbares Gerätehaus aufgestellt, in dem auch Fahrräder sicher abgestellt werden können.
Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2025 verfügbar.
Die Wohnung im DG verfügt über einen Balkon in westlicher Ausrichtung in einer Größe von ca. 10 qm mit phänomenalem Ausblick.
Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Folgende Räume sind in der Dachgeschosswohnung vorhanden: Küche mit separatem Abstellraum, Wohnzimmer mit jeweils zwei doppelten Balkontüren, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ auch als Büro nutzbar), Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss), Diele.
Die Heizung des ZFH wird über eine moderne Luftwärmepumpe gesteuert, deren Stromverbrauch individuell über einen Wärmemengenzähler abgerechnet werden kann.
Die Wohnung ist an das Glasfasernetz der Telekom AG angeschlossen und bietet daher - auch im Home-Office - ideale Arbeitsbedingungen an.
Der DG-Wohnung sind zwei Stellplätze zugewiesen. Rückwärtig zum Carport - das Carport ist der Wohnung im EG zugerechnet - wird ein abschließbares Gerätehaus aufgestellt, in dem auch Fahrräder sicher abgestellt werden können.
Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2025 verfügbar.
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Lage
Zur Mühle51709 Marienheide
Marienheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,97 €/m² in Marienheide.
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