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Dachgeschosswohnung in Pfalzgrafenweiler

Traumhafte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung - ruhig und zentral, Whg. C.8 DG mitte, 3 Zi., 67,71qm

Schulstr.
72285 Pfalzgrafenweiler
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2.5
Fläche
67.71 m²
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Objekt-ID: 38594819

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 67.71 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.12.25 bis 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 11,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Hereinspaziert in die 'SONNENGASSE': Der attraktive Lebensmittelpunkt für Jung und Alt in angenehm ruhiger Lage inmitten von Pfalzgrafenweiler. Eingerahmt von einer gemeinsamen Gartenanlage laden drei Häuser zum Wohlfühlen ein. Die lichtdurchfluteten Mietwohnungen der Häuser B und C haben jeweils einen Balkon oder Terrasse.
Ihre Fahrzeuge und Fahrräder sind sicher und trocken in der Tiefgarage untergebracht. Sie finden in der Tiefgarage einen direkten Zugang zu Ihrem Treppenhaus durch welches sie zu Ihrer Wohnung gelangen, in Haus C noch komfortabler mit einem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnetage. Singles, Paare, Familien und auch Senioren sind eingeladen, sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen wohlzufühlen.
Die Häuser B und C der Wohnanlage 'SONNENGASSE' sind so konzipiert, dass auch ältere oder körperlich eingeschränkte Bewohner trotz eines steigenden Hilfebedarfs aktiv bleiben und soziale Kontakte pflegen können. Denn es besteht zusätzlich die Möglichkeit über den Betreiber der Seniorenwohnanlage (Haus A) Stiftung Innovation & Pflege die Grund- und Wahlservices aus dem betreuten Wohnen (Haus A) in Anspruch zu nehmen. Speziell Haus C ist barrierefrei konzipiert.
Das Konzept vereint in sich die schönsten Aspekte einer Wohlfühlen-Lebenskultur: Es schafft persönliche Freiheit, Raum für Individualität und Gemeinschaft - und gewährt zugleich ruhigen Rückzug.


Diese Wohnung befindet sich im DG mitte in einem Effizienzhaus mit KfW55-Standard mit 9 Wohneinheiten. Das Highlight dieser Wohnung ist die ansprechende Galerie mit zusätzlichem kleinen Bad mit Dusche und WC.
Der Galeriebereich ist nicht barrierefrei zugänglich da er über eine Raumspartreppe erreicht wird.

Es gibt einen Aufzug mit dem Sie direkt vom UG in Ihre Wohnetage fahren können.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet. Kühlschrank und Spülmaschine sind nicht inkludiert, können aber ggf. von der Vormieterin übernommen werden.
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Lage

Schulstr.
72285 Pfalzgrafenweiler
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Pfalzgrafenweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,31 €/m² in Pfalzgrafenweiler.

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