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Etagenwohnung in Sankt Andreasberg

Erstbezug nach Sanierung: Charmante Wohnung mit Balkonen in St. Andreasberg

Röhrholz
37444 Sankt Andreasberg
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 38598687

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Frei ab: 5.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 6,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung, die nach Sanierung nun erstmals bezogen wird, befindet sich im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sankt Andreasberg.

Die Wohnung kann entweder als zwei getrennte Wohnungen oder als eine große Wohnung angemietet werden. Die Angaben beziehen sich hier fortan auf eine große Wohnung. Aber meldet euch gerne auch, wenn ihr Interesse an nur einer Seite der Wohnung habt. Details können wir dann separat besprechen.

Im westlichen Bereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein modernes Badezimmer. Alle Räume sind über einen kompakten Flur erreichbar, sodass in Summe knapp 60qm zur Verfügung stehen.

Im östlichen Bereich verfügt die Wohnung ebenfalls über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohn/Essbereich, die allesamt aus dem Flur erreichbar sind. Anders als auf dem Grundriss zu erkennen, ist die Küche abgetrennt. Der Balkon eröffnet den Blick ins Tal. In Summe stehen hier etwa 80qm zur Verfügung.

Die beiden Bereiche sind über das Treppenhaus sowie den Vorraum miteinander verbunden.

Der bemaßte Grundriss ist angehängt.

Ein eigener Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort grundsätzlich verfügbar und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.

Bei Bedarf kann auch ein Gartenbereich mit gestaltet werden.

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Lage

Röhrholz
37444 Sankt Andreasberg
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Sankt Andreasberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,46 €/m² in Sankt Andreasberg.

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