Maisonette-Wohnung in Breisach am Rhein

Diese offene und helle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet auf ca. 118 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Es stehen zwei Schlafzimmer, ein offener Küchen- und Essbereich mit Balkonzugang, Abstellraum, Badezimmer mit Duo-Badewanne und Dusche, sowie ein Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Gästetoilette im Obergeschoss zur Verfügung.

Durch die großzügige Glasfront über beide Stockwerke und die hohen Decken bringt die Wohnung ein besonderes helles Raumgefühl mit sich. Der Essbereich ist das Herz der Wohnung und bietet Zugang zu dem Balkon, auf dem Sie ungestört und mit Blick bis zum Schwarzwald entspannen können.

Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss ist der Wohnung zugeordnet, zudem steht eine Waschküche mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Zum Parken stehen zwei Carport zur Verfügung.

Lage:

Die Wohnung befindet Sie in hervorragender zentraler Lage, der Bahnhof (nur 25 min nach Freiburg) sowie der Markplatz sind in je 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

Service:

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um sämtliche Arbeiten rund um das Haus wie beispielsweise das Reinigen des Treppenhauses und den Winterdienst.

Weitere Angaben:

Objektzustand: gepflegt & gehoben,
Durchgehender Holzdielenboden Eiche weiss gekalkt,
Moderene Einbauküche mit Induktionsfeld, Herd, Backofen, Dampfgarer, Spülmaschine und Kühlschrank.
Kein Aufzug vorhanden

Konditionen:

KM 1.534,00 € / Monat
NK 220,00 € / Monat
2 x Carport jeweils 45,00 € / Monat
Miete Gesamt 1.844 €

Einbauküche,
Schlafzimmereinbauschrank & Badunterbauschrank sind in der Miete inklusive.
Kaution: 3.000 €

Energiekonzept: Gas/Solaranlage mit Fußbodenheizung

Bezugsbereit ab dem 01.01.2026

Bei Interesse senden Sie uns bitte Daten zu ihrem Lebensumstand sowie folgenden Unterlagen:

1. Die letzten 3 Lohnnachweise (bei Besichtigung)
2. SCHUFA-Auskunft
3. Mieterselbstauskunft

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.