Erdgeschosswohnung in Gärtringen

Gepflegte 3,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einer Einbauküche, Terrasse und Garten, Garage (mtl.65€) in zentraler ruhiger Wohnlage in 71116 Gärtringen zur Kaltmiete von 990€+ Garage mtl.65€+Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch ca. 300€ incl. Heizung, Wasser/Abwasser/ Niederschlagswasser, Gartenpflegte, allg. Strom ( Hausbeleuchtung), Grundsteuer sowie den allg.Versicherungen, Warmiete ca. 1.355€+ Wohnungsstrom/Telefon/ Internet etc.

ab dem 01.12.2025, spätestens zum 01.01.2026

wichtig für den Eigentümer der Wohnung:

-Kehr und Winterdienst alles 3 Wochen ( für die Grünfläche gibt es einen Hausmeinster!)
-das Rauchen ist nur auf dem Balkon der Wohnung gestattet
-Haustierhaltung nach Absprache mit dem Eigentümer gestattet
-Steichen bei Einzug, bei Auszug kann die Wohnung besenrein verlassen werden
-die Gartenpflege ( Rasenmähen ) ist Mietersache, für den Rest ( Hecke etc. ) gibt es eine Gartenfirma
-für die Instandhaltung der el. Geräte im Küchenbereich ist der Mieter selbst verantwortlich

-Mindestmietzeit: 24 Monate, danach hat der Mieter die Kündigungsfrist von 3 Monaten!

Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa Auskunft
(die Schufa Auskunft ist vom Mieter selbst zu beantragen und vorzulegen - neues Datenschutzgesetz!)