Erdgeschosswohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Vermietet wird eine 61m² große 2-Zimmerwohnung (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Technikraum), inkl. 12m² großen, überdachten Balkon und einem 6m² großen Kellerabteil in 42699 Solingen.

Es handelt sich um eine Neubauwohnung mit Fertigstellung 2024, und moderner Ausstattung: Aufzug im Treppenhaus, Fußbodenheizung in allen Räumen, alle Fenster mit elektrischen Rollläden, Smarthome Steuerung für Licht und Rollläden über Busch-Jaeger freehome, bodengleiche Dusche im Bad, Badewanne, Badmöbel, Glasfaser geplant.

Die Küchenmöbel sind nicht Teil der Wohnung und können aber bei Wunsch von der Vormieterin übernommen werden.

Dank Wärmepumpe mit Erdwärme und Photovoltaikanlage auf dem Dach und Batteriespeicher, keine Energiekosten. Wasser für die Toilettenspülung wird von einer Regenwasserzisterne gespeist.

Im Keller befindet sich ein Kraftraum, der nach Absprache mitgenutzt werden kann.

Internet ist aktuell von bis zu 250.000 über DSL verfügbar, Glasfaser ist vorbereitet und wartet auf den Ausbau in der Straße, der von der westconnect für dieses Jahr in Aufderhöhe geplant ist.

Ein Außenstellplatz für Fahrzeuge kann für 30€/Monat dazu gemietet werden.

Eine Kaution ist in Höhe von 2.000€ als Mietkautionskonto fällig.