Etagenwohnung in Erfurt-Johannesvorstadt

Liebe Wohnungssuchenden,

ich suche einen Nachmieter für eine schöne, helle und ruhige Wohnung im 1.OG eines gut sanierten Gründerzeithauses in der Josef-Ries-Straße in Erfurt. Aktuell ist es eine 3-Raum-Wohnung hat aber Potenzial eine 4-Raum-Wohnung zu werden (siehe Grundriss). Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Fenstern zur Südseite, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet ist. Das Bad besitzt eine Wanne und eine Dusche. Es gibt einen großen Balkon der Richtung Hof ausgerichtet ist und einen Garten im Hofbereich welcher zusammen mit den anderen Mietern genutzt werden kann. Die Wohnung ist sehr ruhig, da es sich um eine Anwohnerstraße handelt. Stellplätze stehen in der Straße in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für Pärchen mit oder ohne Kinder und auch besonders gut für Studenten, da es nur 200m bis zum FH-Gebäude am Steinplatz sind.

Beschreibung:
- sanierte 3-R-Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus, potenzial zur 4-R-Wohnung
- gepflegter Zustand
- praktischer Wohnungsgrundriss
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC und Abstellkammer vorhanden
- gute Hausverwaltung + Hausmeisterservice
- Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich
- sehr gern längerfristige Vermietung

Eckdaten:
-Fläche: ca. 98 m²
-Kaltmiete: 1.000,00 €
-Nebenkosten: 300,00 €
-Mietbeginn: ab sofort oder 11/2025
-Kaution: ja

Bitte teilen Sie mir schriftlich folgende Angaben zu Ihrer Person mit:
Vollständiger Name und Telefonnummer,
Ab wann wollen Sie einziehen?
Wie viele Personen ziehen ein?
Wie verdienen Sie Ihren Lebensunterhalt?
Wo wohnen Sie jetzt?

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und setze mich zeitnah mit Ihnen telefonisch in Verbindung.