Penthouse in Eibelstadt

***Ansprechpartner: Jonas Brunssen unter 0151 298 063 57 oder jb@weiss-immobilien.net***

Die im Jahr 2014 errichtete, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 114 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Dachterrasse, die mit einer 6 Meter breiten Markise mit hohem UV-Schutz sowie zwei Heizstrahlern ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der Eingangsbereich sowie sämtliche Räume sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen (90 x 45 cm) ausgestattet. Neben einem einladenden Flur mit hochwertiger Garderobe und einem Gäste-WC stehen ein praktischer Abstell- und Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet durch zusätzliche Verdunkelungs-Plissees angenehme Ruhe, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Bibliotheksraum genutzt werden können. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC und stilvollen Fliesen ausgestattet.

Die hochwertige Einbauküche (2,34 m Höhe) mit Satinato-Glasfronten ist mit Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, ein Pyrolyse-Backofen, ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank mit BioFresh-Fächern sowie ein Gefrierschrank und eine leistungsstarke Ablufthaube.

Ein weiteres Highlight ist die moderne technische Ausstattung: LAN-Anschlüsse in allen Zimmern (Dual-Dosen im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie der Bibliothek), ein Glasfaseranschluss bis ans Haus sowie eine programmierbare Zentralsteuerung für die außenliegenden Raffstores mit Tageslichtstreuung und Windwächter. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Insektenschutzlösungen (einfahrbare Rollos bzw. Plissees).

Die Raumhöhe beträgt angenehme 2,60 m. Für besonderen Wohnkomfort sorgen zudem individuell programmierbare Fußbodenheizungs-Thermostate in allen Räumen, Galerie-Schienen zur flexiblen Bildaufhängung, fernsteuerbare Vorhänge im Wohnzimmer sowie Sicherheitsausstattungen wie eine Dreifach-verriegelte Wohnungseingangstüre.

Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges, über 16 m² großes Kellerabteil mit über 2,80 m Raumhöhe und aufwendiger Möblierung sowie einen gut anfahrbaren, elektrifizierten und abschließbaren Tiefgaragen-Stellplatz (T8) mit 230-V-Anschluss.

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WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen.

Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
+ Was machen Sie beruflich?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?

Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.

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Auflistung der Miete:

Kaltmiete: 1.490 €
Stellplatz: 110 €
Nebenkosten: 400 €
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Gesamtmiete: 2.000 €