Erdgeschosswohnung in Hanstedt

Traumhafte Wohnanlage bestehend aus 3 innovativen Architektenhäusern mit je 3 Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Wohnlage mitten in Hanstedt.
KFW40 Häuser mit zentraler Pelletheizung und Solarthermie, Fußbodenheizung

3 Zimmer - Wohnzimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Bad mit großzügiger bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper
Fußbodenbelag mit Vinyl-Designplatten
Hochwertige, zum Wohnzimmer offene Musterring-Küche mit AEG-Geräten (Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit 72l ****-Gefrierfach) und separatem HWS-Raum mit Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine+Trockner
Schöne Terrasse mit ebenerdigem Zugang zum Garten
(Terrassenfläche 18m² davon 25% in der Berechnung der Wohnfläche angerechnet).
Einbruchhemmende z.T. bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung

Die Aussenanlagen und die Wohnung sind stufenlos.

Kabelanschluss (Vodafone) für schnelles Internet vorh., Glasfaser verfügbar,
LAN und Kabelanschluss sind in jedem Wohnraum vorh.,

Stellplätze vorbereitet für Wallbox
Es können 2 Stellplätze angemietet werden.

Großes gepflegtes Gartengrundstück mit schönem Baumbestand in einem gewachsenem Wohngebiet.
Zu der Wohnung gehört ein unbeheizter Kellerraum (8,3m²).

Diese moderne & wunderschöne Wohnung für Paare, kleine Familien oder Senioren steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung.

Die vorläufigen Nebenkosten enthalten u.a. Heizung, Warmwasserbereitung, Müllentsorgung, Gartenpflege, Hausmeister, Winterdienst, Wegereinigung, Schornsteinfeger, Versicherung u. Grundsteuer.

Die 3-Zimmer Luxuswohnung besticht durch das modern und geschmackvoll gestaltete Bad, offene Küche und das besondere Flair der Wohnräume. Das Warme Design der Bodenbeläge mit Fußbodenheizung sorgt auch bei kühlem Wetter für ein behagliches Ambiente.
Sie kommen in den Genuss einer schönen Gartenanlage ohne sich darum kümmern zu müssen.

Die Eigentümer wünschen einen Mietvertrag mit mindestens 30 Monaten Laufzeit.