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Etagenwohnung in Cottbus-Stadtmitte

Erstbezug mit Balkon und EBK: Ansprechende 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Cottbus

Bahnhofstraße
03046 Cottbus, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.325 €
Zimmer
3
Fläche
132.5 m²
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Objekt-ID: 38603003

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 132.50 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.325 €
Nebenkosten: 331,25 €
Gesamtmiete: 1.656,25 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im 1. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 15.8.2025 bezogen werden kann. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert, ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein.
Das Haus ist energetisch saniert.
Ein Energieausweis ist für das Vorderhaus nicht erforderlich, da es unter Denkmalschutz steht. Ein Energieausweis für den Seitenflügel liegt vor und kann gerne zur Verfügung gestellt werden.
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Lage

Bahnhofstraße
03046 Cottbus
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Cottbus Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,33 €/m² in Cottbus - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Cottbus liegt derzeit bei 8,19 €/m².

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