Etagenwohnung in Erlensee

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlensee. Der Ort hat eine tolle Infrastruktur, siehe unter Lagebeschreibung.

Die Aufteilung der Wohnung können Sie gut dem beigefügten 3D-Plan entnehmen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, mit einem modernen Bad und WC.

Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, in welchen man ein Schuhregal und Garderobe stellen kann.

Von dem Flur aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Links befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einem Spiegelschrank ausgestattet ist. Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.

Vor dem Bad befindet sich ein kleiner Zwischenflur und die separate Toilette, welche weiß gefliest sind.

Vom Flur aus rechts befindet sich das große Schlafzimmer, welches genug Platz für einen großen Kleiderschrank und großes Bett bietet. Für ausreichend Tageslicht sorgen die beiden Balkontüren.

Der Balkon mit ca. 9m² und West Ausrichtung ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Aufgrund der Ausrichtung hat der Balkon die Nachmittag und Abendsonne.

Das Wohnzimmer mit ca. 23m² verfügt über 2 große Fenster und lässt sich sehr schick einrichten. Von hier kommt man wie auch aus dem Schlafzimmer auf den Balkon.

Das dritte Zimmer mit ca.13m² kann entweder als Kinder oder -Arbeitszimmer genutzt werden.

Die weiß geflieste und helle Küche ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, die den derzeitigen Mietern gehört. Für 900 € VB kann diese bei Interesse übernommen werden (muss aber nicht). Ausgestattet ist die Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination, Spühlmaschine und Herd mit Ceranfeld.

Zur Wohnung gehören noch zwei Nutzräume mit jeweils ca. 6 m² und 7 m². Einer im Kellergeschoss und einer im Dachboden, wo sich auch ein Trockenboden befindet.

Die doppelt verglaste Isolierfenster mit weißen Kunststoffrahmen sind mit Rollläden ausgestattet.

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von derzeit 275,00 € sind neben den üblichen Kostenarten auch die Heizkosten bereits enthalten. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.

Es besteht die Möglichkeit eine Garage für 60€ monatlich anzumieten, muss aber nicht. Bei Bedarf kann auch ein separater Stellplatz für 25€ monatlich angemietet werden.

Laut Vodafone ist folgende Internetgeschwindigkeit verfügbar:
GigaZuhause CableMax 1000
Bis zu 1000 Mbit/s im Download
und 50 Mbit/s im Upload