Erdgeschosswohnung in Bamberg-Ost

Diese schöne 2-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Lorenz-Krapp-Straße 18, in den Sunshine Lofts (Homepage: https://sunshine-lofts.de/), auf dem neu errichteten Lagarde-Campus im Bamberg Osten, einem der innovativsten Neubauviertels in ganz Europa, unweit der Bamberger Innenstadt.

Mit ca. 47 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Bad, Abstellkammer, Wohnküche, Terrasse) hat die Wohnung die perfekte Größe für einen Single-Haushalt - ob Studierende, junge Berufstätige oder Rentner, aufgrund der Barrierefreiheit (Eingangstür ohne Treppenstufen, ebenerdige Dusche).

Die gehobene Ausstattung bietet erstklassigen Wohnkomfort:
- bodentiefe Fenster sorgen für helle Zimmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- moderner Vinylboden in ansprechender Holzoptik
- Terrasse
- energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, inkl. Kühlschrank und Geschirrspülmaschine (mit €50 in Kaltmiete enthalten)
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum in der Wohnung
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und moderner Glasabtrennung
- PKW-Stellplatz im Parkhaus (Kaltmiete: €50/Monat)
- Fahrradstellplätze im Keller sowie im Außenbereich

Zu der Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus, welches im Erdgeschoss zudem über etliche Anschlüsse zum Laden von Elektroautos verfügt. Ebenso befindet sich im Parkhaus eine Station für E-Bikes sowie zum Ausleihen von E-Lastenfahrrädern und E-Rollern. Zum Be- und Entladen kann kurzzeitig direkt vor dem Haus geparkt werden, wenige Meter vom Hauseingang und der Wohnung im Erdgeschoss entfernt. Ansonsten ist der gesamte Lagarde-Campus ein in sich abgeschlossenes, verkehrsberuhigtes, neu errichtetes, modernes Stadtviertel.