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Einfamilienhaus mieten in Fraunberg

Modern & Ruhig - Exklusives Einfamilienhaus mit Garten!

85447 Fraunberg
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
5
Fläche
165.4 m²
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Objekt-ID: 38608476

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 165.40 m²
Grundstücksfläche: 493,00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in KfW-70 Bauweise in einem ruhigen und gewachsenen Siedlungsgebiet in Fraunberg fertiggestellt. Dabei wurde größter Wert auf eine nachhaltige und hochwertige Ausstattung gelegt und mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Esszimmer befindet sich ein Schwedenofen. Über die Terrassentür gelangt man auf die großzügig angelegte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Eine Markise spendet im Sommer angenehmen Schatten. Neben der Garderobe befindet sich das Gäste-WC, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich noch eine kleine Abstellkammer, die als Speisekammer genutzt werden kann und ein Büro oder Gäste-Zimmer mit TV-/Internetanschluss. Die Einbauküche sowie diverse Möbel können gerne abgelöst werden. Über die geflieste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer samt eigenem Ankleidezimmer. Im Ankleidezimmer gelangt man über eine Zugtreppe in den Spitzboden, welcher noch zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hauptbad im DG ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem fest eingebauten Spiegelschrank und einer ebenerdigen Dusche samt Rainshower ausgestattet. Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinen- / und Trockneranschluss sowie 3 weitere Kellerräume, von denen einer beheizt und als Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich gehört eine großzügige Doppelgarage, 2 Stellplätze und ein separater Geräteschuppen zum Haus. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine Zisterne, in der Regenwasser gesammelt und zum Blumen gießen verwendet werden kann.

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Lage

85447 Fraunberg
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Fraunberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,24 €/m² in Fraunberg.

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