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Erdgeschosswohnung in Gießen

In guter Lage zur Innenstadt: Schöne, sehr helle und großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nahr...

Nahrungsberg
35390 Gießen
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38609255

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.290 €
Preis/m²: 10,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Diese schöne und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² können Sie sich hier ein gemütliches neues Zuhause einrichten. Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Den größten Raum der Wohnung können Sie ideal als Wohnzimmer nutzen. Hier haben Sie jede Menge Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Die beiden weiteren Zimmer können Sie optimal als Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer nutzen. Dank der vielen Fenster sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und haben eine freundliche und einladende Raumatmosphäre.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Aufgrund des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen Essbereich. Der angrenzende Balkon erweitert den Raum zusätzlich nach außen. Hier können Sie an sonnigen Tagen den morgendlichen Kaffee und das gemütliche Abendessen mit Familie und Freunden genießen. Besonders schön: Der Balkon liegt zur Hinterseite des Hauses - hier haben Sie trotz der zentralen Lage Ihre eigene Ruhe-Oase im Grünen. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität!

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich lädt eine Badewanne zum Entspannen ein. Auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden.

Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei unterkriegen.

Ebenfalls praktisch: Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
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Lage

Nahrungsberg
35390 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,09 €/m² in Gießen.

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