Etagenwohnung in Bad Reichenhall

Hübsche, zentrale 2-Zi.-Wohnung im 1.OG (KEIN Personenaufzug im Gebäude) mit 2 Balkone in Bad Reichenhall.

Die Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1191 (lt. Energieausweis) erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinhieten.

Der Wohnraum ist gut geschnitten und bietet mit 2 Balkone viel Raum nach außen.

Zur Wohnung gehören noch 1 Kellerabteil (50 Prozent vom Kellerabteil bleiben in der Nutzung des Vermieters) sowie 1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz und 1 Kfz-Außenstellplatz.

RAUMAUFTEILUNG:
-Wohn-/Esszimmer mit Erker zud Zutritt auf den sonnigen Südbalkon.
-Schlafzimmer mit Zugang auf den Ostbalkon.
-Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet.
-Badezimmer mit Fenster und Einbauschränken, Dusche und Badewanne. (Aufgrund eines technischen Defekt funktionieren die Sprudeldüsen der Wanne nicht).
-Flur.

Fußböden:
Wohn-/Esszimmer und Diele mit Parkettboden.
Schlafzimmer mit Teppichboden.
Bad und Küche mit Fliesenboden.

Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller.

Die Wohnung wird teilmöbliert zur Vermietung angeboten. Folgendes Inventar ist vorhanden: Schrank u. kl. Schuhschrank in der Diele; Kleiderschränke und Boxspringbett im Schlafzimmer; Einbauschränke im Badezimmer, Tisch mit Bank und 4 Stühlen im Essbereich vom Wohnzimmer. Zusätzlich noch mehrere Deckenlampen (teils Luster) und 2 Teppiche im Wohnzimmer.

Die Wohnung wird nicht frisch, aber in weißen Farben gestrichen vermietet. Zustand der Wandfarben ist gut.

Die Bilder im Exposé wurden vor ca. 5 Jahren erstellt.