Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

Zu vermieten ist 3-Zimmer kernsanierte Wohnung, verfügbar
ab 01. Januar 2026, eventuell auch früher möglich (z. B. ab dem 1. November, ab dem 1. Dezember).

Das komfortable 3-Zimmer-Wohnung ist sehr hell, gut geschnitten, die im Jahr 2020 kernsanierte Wohnung liegt in der dritten Etage eines 3-Stockwerk Mehrparteienhauses in Villingen (Zone 2) in ruhiger Lage.

- Durchdachte Grundrisse
- Lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster
- Gaszentralheizung
- Das Haus ist energetisch gut saniert (112 kWh/m²)
- Großzügiger, überdachter Südbalkon 6,5 m² mit Markise

Ausstattung:
- Badezimmer ist ausgestattet mit Badmöbel, moderne Badarmaturen, Spiegel inkl. Licht, Deckenbeleuchtung (mit Fernbedienung steuerbar), randlosen WC, bodenebene Dusche, elektrische Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss in Badezimmer und Waschküche (im Keller)
- Einbauschrank im Flur
- Elegante Türelemente
- Alle Fenster sind ausgestattet mit Außenrolladen, teilweise elektrisch
- Multimedia- und Netzwerkdosen in allen 3 Zimmern
- Kostenlose Parkmöglichkeit direkt am Haus
- Dachbodenraum und Kellerraum vorhanden
- Gemeinschaftlicher Fahrrad Abstellraum
- Hochwertiger Fließen- & Laminatboden, als auch Edelputz
- Keine Küche vorhanden. Optional: Die einjährige Küche des Vormieters kann für 5.000 Euro übernommen werden. Der Neupreis der Küche betrug 6.500 Euro. Auf Wunsch bekommen Sie Küchen-Detailbilder

Sonstiges
- keine Tierhaltung gestattet
- auf Wunsch kann eine Garage für 70€ angemietet werden
- auf Wunsch erhalten Sie Detailbilder
- Objektbesichtigung erfolgt nach Vereinbarung

Die Kaltmiete beträgt 900€ und die Nebenkosten ca. 250€ für 2 Personen.
Kaution liegt bei 3 Kaltmieten.

Bei Interesse:
- Eine Nachricht via Email. Bitte stellen Sie sich vor: wie heißen Sie? Wie alt sind Sie? Wo wohnen Sie derzeit? Wo arbeiten Sie? Wie lange haben Sie vor, in der eventuell angemieteten Wohnung zu wohnen?

Wenn Sie nach Ihrer Besichtigung weiterhin an der Wohnung interessiert sind, bitten wir Sie um folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Arbeitsvertrag aller Personen im Haushalt
- Personalausweise