Erdgeschosswohnung in Barßel

Lust auf frischen Wohnwind und ein bisschen Grün?
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung (ca. 95 m²) wartet auf dich – mit viel Platz, einer neuen Küche und einem eigenen Garten zum Relaxen.

Kleiner Haken (oder Bonus, je nach Sichtweise):
Der Garten will auch ein bisschen Liebe – Pflege inklusive!

Was dich erwartet:

- Ca. 95 m² Wohnfläche – hell, großzügig und flexibel nutzbar
- Neue Einbauküche – direkt startklar für deine Lieblingsgerichte
- Privater Garten – dein grünes Reich (aber bitte mit ein bisschen Pflege ????)
- Garagenstellplatz – nie wieder Parkplatzsuche
- Strom & Gas separat – du behältst den Überblick
- Sofort frei – einziehen ohne Warterei!

Ob allein, zu zweit oder mit Mini-Team – hier lässt es sich richtig gut leben.
Gartenliebe ist von Vorteil, aber keine Profi-Gärtnerkenntnisse nötig. ????

Interesse?

Dann meld dich gern – wir zeigen dir alles ganz in Ruhe vor Ort! ????


Kaltmiete: 750,-€
Nebenkosten: 80,-€ - 100 ,-€
Kaution: 1500,-€

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

- Flur: ca. 10 m²
- Kind: ca. 15,5 m²
- Wohnzimmer: ca. 21,5 m²
- Küche: ca. 16 m²
- Bad: ca. 6,5 m²
- Eltern: ca. 17 m²
- Gäste-WC: ca. 2 m²
- Abstellraum: ca. 6 m²

Nutzflächen:
- Heizungsraum: ca. 2,7 m² (jedoch nicht nutzbar)
- Garage ca. 26 m²


Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 19.01.2033
- Endenergieverbrauch: 115,3 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: D