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Maisonette-Wohnung in Augsburg-Haunstetten

2,5 ZKB Maisonette - Wohnung - Exklusives Wohnen am Rande des Siebentischwalds

Poststraße
86179 Augsburg, Haunstetten
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38613338

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.520 €
Preis/m²: 16,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2023 vereint stilvolles Wohnen mit energieeffizienter Technik und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, edlem Eichenparkett und großzügigen Fensterfronten, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während die Galerie flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, großformatigen Fliesen und einer großen Badewanne.

Die Pelletheizung sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zur Wohnung, und ein eigener Stellplatz rundet das komfortable Gesamtpaket ab.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit hochwertigem Wohnkomfort verbinden möchten.
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Lage

Poststraße
86179 Augsburg
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Augsburg Haunstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,81 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,79 €/m².

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