
Erdgeschosswohnung in Meerbusch
Exclusive Gartenwohnung (fast barrierefrei)
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- Kaltmiete
- 4.350 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38613558
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.00 m² |
Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 4.350 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 48,33 € |
Mit Mietspiegel Meerbusch vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zwei weitläufige Stufen vor dem Hauseingang und vier Stufen von der Veranda in den Garten machen die Wohnung nahezu Barriere frei.
Das Haus wird zentral mit Gas beheizt, das Warmwasser wird durch einen wohnungseigenen, modernen Durchlauferhitzer, 2018 installiert, aufbereitet.
Die Wohnung wurde im Sommer 2015 kernsaniert und wird renoviert übergeben.
Die beiden Schlafräume sind mit Zwangslüftern mit Schalldämmung ausgestattet, sodass ein ruhiger Schlaf bei geschlossenem Fenster gewährleistet ist. Darüber hinaus wurden die Aussenwände dieser beiden Räume 2017 mit dem ISOTEC System (Kalzium-Silit) isoliert.
Eingangsbereich und Treppenhaus wurden im November 2018 komplett saniert.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Büderich. Fußläufig ist die Dorfstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Boutiquen erreichbar. Zur Haltestelle Landsknecht gelangt man in einer Minute, von dort aus fahren die U70, 74 und 76 sowohl nach Düsseldorf, als auch nach Krefeld sowie der SB 51 direkt zum Flughafen
Das Haus wird zentral mit Gas beheizt, das Warmwasser wird durch einen wohnungseigenen, modernen Durchlauferhitzer, 2018 installiert, aufbereitet.
Die Wohnung wurde im Sommer 2015 kernsaniert und wird renoviert übergeben.
Die beiden Schlafräume sind mit Zwangslüftern mit Schalldämmung ausgestattet, sodass ein ruhiger Schlaf bei geschlossenem Fenster gewährleistet ist. Darüber hinaus wurden die Aussenwände dieser beiden Räume 2017 mit dem ISOTEC System (Kalzium-Silit) isoliert.
Eingangsbereich und Treppenhaus wurden im November 2018 komplett saniert.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Büderich. Fußläufig ist die Dorfstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Boutiquen erreichbar. Zur Haltestelle Landsknecht gelangt man in einer Minute, von dort aus fahren die U70, 74 und 76 sowohl nach Düsseldorf, als auch nach Krefeld sowie der SB 51 direkt zum Flughafen
Lage
Johannes-Kirschbaum-Straße40667 Meerbusch
Meerbusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,53 €/m² in Meerbusch.
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