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Erdgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen

Bestlage am Eisweiher - mit Sonnenterrasse, Privatgarten, Einbauküche & TG-Platz. Ab 01.01.26!

78048 Villingen-Schwenningen
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
61.99 m²
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Objekt-ID: 38616969

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.99 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 910 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2005 von der Firma top-bauträger gmbh aus VS-Villingen in massiver Niedrigenergiebauweise errichtet wurde.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen sowie überdachten Südwest-Terrasse und dem angrenzenden Privatgarten – ein Ort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die Küche ist separat begehbar und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Funktionalität und Design harmonisch vereint. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und präsentiert sich modern und gepflegt. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit seiner Aufzugsanlage sowie dem barrierefreien Hauszugang – auch direkt über die Tiefgarage – höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnanlage wird professionell verwaltet, was eine zuverlässige Betreuung und nachhaltige Werterhaltung gewährleistet.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die gehobenes Wohnen mit Komfort, Ruhe und naturnaher Umgebung verbinden möchten.

Der Vermieter ist ausschließlich an einem langfristigen Mietverhältnis von mindestens 3 Jahren interessiert.

- Wichtig -
Interessenten werden gebeten, vorab folgende Fragen zu beantworten:
1. Gewünschter Einzugstermin?
2. Anzahl der Personen?
3. Festes Arbeitsverhältnis, Student, Rentner oder arbeitsuchend?
4. Gewünschte Mietdauer?
5. Angabe der Telefonnummer

Wir bitten um Verständnis, wenn Anfragen ohne diese Angaben nicht beantwortet werden können.
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Lage

78048 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,99 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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