Erdgeschosswohnung in Ipsheim

Die große und helle Erdgeschosswohnung befindet sich im Ortskern von Ipsheim in einem Mehr-Familienhaus mit 3 Wohneinheiten samt einem kleinen Garten.

Der zur Wohnung gehörende und in der monatlichen Miete enthalten KFZ-Stellplatz befindet sich direkt im Hof des Grundstücks. Mit einer Wohnfläche von ca. 102,5 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie mit 1-2 Kindern. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Süd-Balkon.

Die Grundwärme wird über eine zentrale Ölheizung über Heizkörper erzeugt. Ein Energieausweis (97 kW/(m²a), EEK: C) liegt vor.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus den folgenden Zimmern:
• Wohn- und Esszimmer
• Küche
• Speise
• Gäste-WC
• Flur
• Badezimmer
• Kinderzimmer 1
• Kinderzimmer 2
• Elternschlafzimmer

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Neben einem persönlichen Kellerabteil steht ebenso ein Waschmaschinenraum, als auch ein großer gemeinschaftlicher Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein kleiner Garten (Grünfläche) befindet sich direkt neben dem Haus und kann gemeinsam mit den anderen Mietern genutzt werden.

Die Einbauküche ist bereits integriert und ist mit Ceran Kochfeld und Backröhre, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Küche sollte vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung kann ab dem 01.01.2026 bezogen werden.

Die Vermietung erfolgt von privat - OHNE Maklergebühr !

Wenn sie Interesse an der Wohnung haben, kontaktieren sie uns bitte per Nachricht, wenn sie eine Mieterselbstauskunft (gibt’s zum Download im Internet) mit anfügen, bearbeiten wir ihre Bewerbung bevorzugt. Bitte vergessen Sie ihre Telefonnummer und ihre vollständigen Kontaktdaten nicht, damit wir uns mit ihnen in Verbindung setzen können.