Etagenwohnung in Bad Mergentheim

Zur Vermietung steht eine helle 4-Zimmer-Wohnung ruhig gelegen im Weberdorf in Bad Mergentheim.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 116 m² und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.

Es erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch sowie eine separate Toilette.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, von denen der größere sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, der kleinere vom Kinderzimmer.

Für ausreichend Stau- und Lagerfläche dient ein Kellerraum im Untergeschoss.
Allen Bewohnern des Mehrfamilienhauses steht eine gemeinschaftliche Waschküche sowie der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Eine Garage mit elektrischem Torantrieb ist der Wohnung zugeteilt und kann für 50 € monatlich angemietet werden.

In der Wohnung wurde als Bodenbelag Parkett, Vinyl und Fliesen verlegt. Es wurden sowohl Holz- als auch Kunststofffenster verbaut. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Dieses uns letztes Jahr haben diverse Renovierungsarbeiten in der Wohnung stattgefunden, u.a. Verlegung des neuen Vinylbodens, Erneuerung der Elektrik.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und ist dementsprechend vom Mieter selbst zu stellen.

Die Wohnung wird nur an berufstätige Personen vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Mietbeginn kann nach Absprache erfolgen. Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.


Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von 1.280 € setzt sich wie folgt zusammen:
950 € Kaltmiete
50 € Garage
280 € Nebenkosten