Maisonette-Wohnung in Göppingen

Diese helle 5-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus, welches liebevoll und modern umgebaut wurde. Hierbei wurden ausschließlich hochwertigste Materialen verwendet.

Die Wohnung verfügt über ca. 150m² (DIN) und erstreckt sich über 2 Geschosse. Die Bodenfläche beträgt über 200m² sodass jede Menge Stellmöglichkeiten bestehen. Die beiden Geschosse sind über eine Holztreppe miteinander verbunden.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn-, Ess-, und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer welches sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, ein Tageslichtbad mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne und Waschmaschine-/ Trockneranschluss sowie ein separates Gäste-WC. Auf der Galerieebene befindet sich ein großzügiger Arbeits- bzw. Wohnbereich mit ca. 40m².

Der gemütliche Balkon mit ca. 12 m² ist über den Wohn-, Essbereich begehbar. Hier können Sie entspannt den Feierabend genießen.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen der ersten Ebene sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügig geschnittenen Räume, versehen mit großflächigen modernen Fenstern sorgen für eine wohnliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Hier lässt es sich gemütlich und ruhig entspannen.

Die Wohnung kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden.

Ausstattung:
- Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Südbalkon (12 m²)
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschmaschine- / Trockneranschluss
- Gäste-WC
- Großzügiger Flur für Garderobe
- Kachelofen für gemütliche Winterabende
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Fliesen in allen Räumen
- Feiner Edel-Strukturputz in allen Räumen (Allergiker geeignet)
- Solar-Warmwasseranlage

Daten:
- Kaltmiete: 1.395,00
- Nebenkosten: 200 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.185,00 €
- Zimmer: 5,0
- Wohnfläche: ca. 150m²
- Baujahr: 1989 (Kernsaniert in 2019)
- Verfügbar ab: 01.01.2026
- Objektzustand: sehr gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben