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Maisonette-Wohnung in Zell am Main

Stadtnahe helle 2 Zimmer Wohnung - modern und lichtdurchflutet

97299 Zell am Main
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Kaltmiete
615 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 38621809

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 615 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 780 €
Preis/m²: 12,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen bietet Ihnen diese sonnige Maisonette-Wohnung.
Auf ca. 50 m² finden Sie auf zwei Etagen Platz, um sich lifestyle gerecht einzurichten.
Gleich im Eingangsbereich bietet sich viel Raum für Gardrobe und Schuhe, hier lässt sich wunderbar ein großer Schrank stellen.

Ein moderner und hochwertiger Design-Fußbodenbelag in Holzoptik ist in der gesamten Wohnung verlegt. Die Glastüre im Wohnbereich verleiht der Wohnung das moderne Flair.

Die kleine offene Küche mit dem angrenzenden Wohn-Essbereich vermittelt ein angenehmes Wohnambiente. Drei Fenster lassen die Sonne und viel Licht in diesen Raum.

Eine schöne, moderne und kompakte Küche mit High Board ist auf Maß eingebaut, so dass Sie nur noch Ihre Schränke einzuräumen brauchen.

Eine Wendeltreppe mit massiven Echtholz-Stufen führt Sie nach oben in den Schlafbereich.
Das großzügige Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist weiß gefliest, mit einem WC, Waschbecken mit einem modernen Spiegel und Unterschrank und einer Badewanne ausgestattet. So können Sie nach dem Alltagsstress in Ruhe und in angenehmer Atmoshäre eine erfrischende Dusche oder ein wohltuendes Entspannungsbad genießen.

Sich einfach wohlfühlen und sich angenehm vom Alltagsstress entspannen können, fällt in dieser modernen Wohnung leicht und macht diese kleine Wohneinheit zu einem besonderen Rückzugsort.

Eine kleiner Abstellraum im DG (statt Keller) gehört zu dieser Wohnung, wo Sie Diverses verstauen können.

Der Hausmeisterservice ist in den Mietnebenkosten inbegriffen, so entfällt für Sie als Mieter die Reinigung der Treppen und auch der Mülltonnendienst sowie der Winterdienst etc. müssen nicht von Ihnen übernommen werden.

Ebenfalls erwähnenswert ist die Gemeinschafts-Waschmaschine und -Trockner im Wasch- und Trockenraum (Trockner- und Waschmarken gibt es beim Hausmeister).

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch Parkplätze für Besucher sowie die Bushaltestelle.

Die Wohnung ist optimal für Singles, Pärchen oder Wochenend-Heimfahrer geeignet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoss. Die Wohnung ist über Treppen erreichbar.
WICHTIG:
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Lage

97299 Zell am Main
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Zell am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,91 €/m² in Zell am Main.

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