Etagenwohnung in Joachimsthal

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Die Wohnanlage liegt zentral in Joachimsthal und dennoch ruhig – direkt angrenzend an den Bahnhof und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Haus und die gesamte Anlage wurden seit Errichtung stets sorgfältig instandgehalten und präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnung selbst befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand.

In den Jahren seit 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um die Energieeffizienz des Gebäudes nachhaltig zu verbessern. Dazu gehören die Dämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke, eine Fassadendämmung sowie der Einbau neuer, großzügiger Balkone.

Die Beheizung erfolgt über Erdgas, die Warmwasserversorgung über Heizöl. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 159 kWh/(m²*a) aus.