Etagenwohnung in Dorfen
modernisierte, teilmöblierte Wohnung in sehr ruhiger Lage in Dorfen, trotzdem NICHT ab vom Schuß!
Richard-Wagner-Ring
84405 Dorfen
84405 Dorfen
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- Kaltmiete
- 725 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38623578
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 725 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
875 € |
| Preis/m²: | 12,50 € |
| Mit Mietspiegel Dorfen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Teilmöbliert
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Eine relativ kleine, aber um so feinere Wohnung, im Dorfener Außenbereich. In einem Dreifamilienhaus bildet es im ersten Stock eine Bleibe mit Aussicht. 2022 grundlegend umgebaut und saniert, wäre das der 2te Bezug. Mit Einzug sind etwaige Beeinträchtigungen durch den Vorgänger behoben.
Die Wohnung entstand aus dem Umbau eines Zweifamilien- in ein Dreiparteienhaus mit der Wohnung des Eigentümers nebenan. Das Obergeschoß wurde originell vom Erdgeschoß und Keller autark in vielfacher Hinsicht getrennt. Dabei wurde besonders großer Wert auf energetische Nachbesserungen, eine darauf abgestimmte Heizungsanlage mit Niedertemperaturheizkörpern, umfangreiche (Bad-) Renovierungen sowie sommerlicher Wärmeschutz gelegt.
Der Schallschutz entspricht den Baustandards bei Neubauten im Jahre 1968. Leider ist die Wohnung weder barrierefrei noch barrierearm. Wallbox, Lademöglichkeiten o.ä. für eCar, eBike etc. sind nicht verfügbar.
Die Fotos wurden teilweise zu unterschiedlichen Zeitpunkten aufgenommen und zeigen ggf. geringfügige Unterschiede in Details.
Die Wohnung entstand aus dem Umbau eines Zweifamilien- in ein Dreiparteienhaus mit der Wohnung des Eigentümers nebenan. Das Obergeschoß wurde originell vom Erdgeschoß und Keller autark in vielfacher Hinsicht getrennt. Dabei wurde besonders großer Wert auf energetische Nachbesserungen, eine darauf abgestimmte Heizungsanlage mit Niedertemperaturheizkörpern, umfangreiche (Bad-) Renovierungen sowie sommerlicher Wärmeschutz gelegt.
Der Schallschutz entspricht den Baustandards bei Neubauten im Jahre 1968. Leider ist die Wohnung weder barrierefrei noch barrierearm. Wallbox, Lademöglichkeiten o.ä. für eCar, eBike etc. sind nicht verfügbar.
Die Fotos wurden teilweise zu unterschiedlichen Zeitpunkten aufgenommen und zeigen ggf. geringfügige Unterschiede in Details.
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Lage
Richard-Wagner-Ring84405 Dorfen
Dorfen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,31 €/m² in Dorfen.
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