Etagenwohnung in Euskirchen

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines kurz vor der Fertigstellung stehenden Neubauvorhabens in begehrter und innenstadtnaher Lage in Euskirchen.
Die Immobilie wird bei Erstbezug, voraussichtlich im Dezember 2025, einer im Erdgeschoss befindlichen Seniorentagespflegeeinrichtung, der Caritas, sowie 38 Mietparteien ein neues Zuhause bieten.

Sie erreichen die barrierefrei und seniorengerecht geplante 2-Zimmer-Wohnung über einen geräumigen Aufzug und gelangen nach Betreten der im 3. Obergeschoss gelegenen Einheit zunächst in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle weiteren Räume der Wohnung erreichbar sind.
Auf der rechten Seite befindet sich das modern und ansprechend ausgestattete, innenliegende Duschbad.
Dem Badezimmer gegenüberl befindet sich ein mit rund 6 qm geräumiger Abstellraum, welcher auch über Anschlüsse zur Aufstellung einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners verfügt.
Das mit rund 15 qm sehr großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster und viel Platz zum Aufstellen eines geräumigen Kleiderschrankes.
Der angrenzende Wohnraum verbindet durch ein modernes und offenes Wohnkonzept auf rund 22 qm Wohnen, Kochen und Essen. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten wie einem Induktionskochfeld, einer Kühl-Gefrierkombination und einer Steinarbeitsplatte ist in der Wohnung verbaut und mit einer monatlichen Miete in Höhe von 85 € zu vergüten. Das Wohnzimmer wird durch ein bodentiefes Panoramafenster in Süd-Ost-Ausrichtung mit viel Licht verwöhnt und sorgt so für einen lichtdurchfluteten Wohnraum.
Die angrenzende, rund 5,5 qm große Loggia in gleicher Himmelsausrichtung lädt Sie wegen ihrer Überdachung wetterunabhängig zum Verweilen und Genießen ein und wird somit insbesondere im Sommer zum zusätzlichen Freiluftwohnraum.
Die Wohnung verfügt durchgängig über einen hochwertigen Echtholzparkettfußboden mit Fußbodenheizung, im Badezimmer wurden großformatige Feinsteinzeugfliesen in einem schönen Grauton verlegt.

Zudem verfügt die Wohnung selbstverständlich über einen geräumigen Keller auf Neubaustandard.